Смяната е лесна и изцяло по законов ред. Свиква се общо събрание, на което се гласува решение за освобождаване на досегашния управител и избор на нов – в случая, professionален домоуправител. За избор на професионален управител е нужно съгласие на собственици, представляващи повече от 50% от идеалните части на сградата.

След взетото решение ние поемаме цялата организация – изготвяме нужните документи, вписваме промяната и приемаме предаването на касата, документацията и информацията за сградата от предишния управител. Вие не се занимавате с нищо – ние се погрижваме целият преход да мине гладко и без прекъсване в управлението.

Таксите, които плащате, всъщност са две отделни вноски:

1. Такса за управление и поддръжка (асансьор, ток за общите части, почистване) – по закон се разпределя поравно според броя на живущите на адреса, независимо от размера на жилището.

2. Вноска във фонд "Ремонт и обновяване" – тук вече се взима предвид размерът на жилището (идеалните части от сградата), затова тристаен апартамент има по-висока вноска от двустаен.

Така например четиричленно семейство в тристаен апартамент ще плаща повече и по двете пера – по-висока такса заради броя обитатели, и по-висока вноска в ремонтния фонд заради размера на жилището.

Решението зависи от индивидуалните предпочитания на клиента. За някои хора големият размер на фирмата е гаранция, че се доверяват на солиден доставчик на услуги, който се е доказал във времето.

Но работата с големите фирми не винаги върви като по мед и масло.

Често, когато се стремиш към бърз растеж, това означава и компромиси с качеството. Например, имаш спешна нужда от повече служители и не можеш да си позволиш стриктен подбор, ако нямаш добре изградени процеси за наемане. Това може да доведе до наемане на принципа „проба-грешка“, което от своя страна води до текучество на кадри. А когато става въпрос за професионален домоуправител, не е достатъчно просто да има човек на позицията. Необходим е подходящ човек, който има нужните знания и умения и може да изпълнява отговорностите си професионално.

Ние сме намерили начин да решим този проблем и да осигурим качествена услуга, на която можете да се доверите.